Da primavera 2024

Volete che MUSE affitti la vostra proprietà sul lago di Garda?

Allora che aspetti?

Chiamaci! Scrivici un email! Lasciati contattare da noi!

La nostra storia, la nostra filosofia

Come tutto ebbe inizio…

Quando nel 2015 abbiamo fondato MUSE.holiday (all’epoca ancora sotto il nome di Apartment4.holiday) avevamo due principali obiettivi:

sostenere i proprietari degli appartamenti vacanza nelle procedure di affitto;
aiutare i vacanzieri a trovare la soluzione abitativa più adatta a loro.

Anno dopo anno, progetto dopo progetto, appartamento dopo appartamento, abbiamo concretizzato i nostri propositi, ma non ci fermiamo. Vogliamo continuare a innovarci e ampliare la nostra offerta. Nel frattempo, infatti, il nostro team è cresciuto e anche i servizi sono stati implementati: ad esempio, da dicembre 2020 è possibile fare un tour virtuale in 3D dell’alloggio. Inoltre, di recente abbiamo aggiunto il Plan de Corones alle destinazioni nelle Dolomiti dove è possibile affittare un appartamento tramite MUSE.holiday.

Come massimizziamo il potenziale della proprietà

Analisi e consulenza

Consulenza completa sui requisiti del vostro appartamento
Forti partnership con sconti d'acquisto con fornitori professionali di biancheria, arredi, tecnologia, ecc.
Consulenza sulla posizione IVA, sulle licenze e sulla rendicontazione SUAP al Comune
Analisi dei vostri gruppi target, potenziali aumenti di prezzo e ottimizzazione dei costi
Elaborazione dell'iscrizione all'associazione turistica

Marketing

Creazione dei testi descrittivi del vostro alloggio
Creazione della vostra cartella informativa personalizzata
Servizio fotografico professionale
Tour in realtà virtuale 3D con il sistema Matterport
Ideazione di pacchetti promozionali (soggiorni brevi, pacchetti settimanali e sconti per prenotazioni anticipate)
Campagne di vendita sui social media
Promozione tramite newsletter

Vendita

Inserimento nei portali di destinazione
Collaborazione con agenzie di viaggio, agenti di viaggio e società di incoming
Distribuzione su portali di prenotazione come Booking.com, Expedia, Airbnb ecc.
Assunzione dei costi di commissione sulle OTA
Analisi dei prezzi della concorrenza e progettazione del listino prezzi

Gestione della corrispondenza e del telefono

Gestione delle richieste di informazioni
Gestione delle prenotazioni e del servizio clienti
Servizio di check-in e check-out
Check-in con codice
Late Check-in
Assistenza telefonica dopo il check-in

Fatturazione e reportistica

Gestione dei depositi e fatturazione
Fatturazione degli alloggi
Tutte le spese di commissione per le carte di credito e di debito sono a nostro carico
Rendicontazione degli alloggi
Rendicontazione mensile ASTAT
Gestione del TIC-Web e della tassa di soggiorno
Analisi delle prospettive mensili e liquidazione dei pagamenti

I nostri servizi presso la casa

Servizio di manutenzione e riparazione
Reportage fotografico di alta qualità
Giardinaggio
Ozonizzazione della casa
Registrazioni di tour virtuali
Pulizia professionale dell'immobile
Noleggio di biancheria commerciale di alta qualità

Cosa dicono di MUSE.Holiday i locatori

Soddisfazione costante per tutte le parti!

„Collaboriamo già da tempo con MUSE-holiday e ci riteniamo davvero soddisfatti. Abbiamo sempre avuto un ottimo tasso di occupazione sin dall’inizio. La parte migliore è che gestiscono autonomamente l’intero processo di prenotazione così come le fasi di check-in e check-out: ciò ci svincola dal dover stare sempre lì ad aspettare l’ospite, garantendoci una maggiore libertà.“

Rainer & Margit Bernardi
Apartments Rainer

„Innanzitutto, MUSE.holiday è comodissimo perché si occupa praticamente di ogni aspetto, e questo 24 ore su 24. Inoltre, la collaborazione conviene anche dal punto di vista finanziario perché da soli non saremmo in grado di raggiungere un’occupazione così alta.“

Josef und Manuel Kasslatter
Apartments Villa Jim

„Siamo molto soddisfatti della collaborazione con MUSE.holiday. La troviamo un’azienda giovanile, che ci sostiene ottimamente nella commercializzazione dei nostri appartamenti con idee innovative e tecnologie moderne.“

Philipp Prader
Apartments Jalve

„Ciò che maggiormente apprezziamo di MUSE-holiday è la competenza, la professionalità e l’assoluta disponibilità: davvero trovano una soluzione adeguata a ogni problema!“

Miriam & Roland Schweigkofler
Ausservogelweiderhof

„La forte motivazione dei giovani imprenditori ci ha convinto fin dall’inizio a fare parte di questa realtà. L’adesione a MUSE.holiday è stata davvero proficua, perché il loro impegno e il super servizio offerto non lasciano nulla a desiderare. Altamente consigliato!“

Heidi Rabanser
Apartments Meisules

„MUSE.holiday opera in maniera molto professionale e sono davvero soddisfatta dei risultati ottenuti in termini di occupazione. Inoltre, grazie ai numerosi servizi offerti, veniamo sgravati da gran parte del lavoro.“

Ellis Kasslatter
Garni Kedul

„Lavoro da ormai 4 anni con MUSE.holiday e mi ritengo molto soddisfatto: il team è tanto professionale quanto cordiale.“

Iwan Ploner
Loft on 1236

„Lo trovo un team fantastico, dinamico e con tanta esperienza nel settore turistico. Apprezzo molto il fatto che cercano sempre e in tutti i modi di soddisfare i desideri dell’ospite e, allo stesso tempo, di rappresentare gli interessi di noi locatori.“

Ulrica Goller
Casa Leni

„Mi piace che il team di MUSE-holiday sia costantemente impegnato a implementare e migliorare i servizi offerti. Ci supportano attivamente con ottime idee e proposte sempre nuove per fare in modo che gli ospiti si sentano a proprio agio e desiderino tornare.“

Norbert Pescosta
Stina & The Cube

„La collaborazione con MUSE.Holiday funziona in modo impeccabile. Si occupano loro di tantissimi aspetti, dal check-in e la consegna delle chiavi fino al check-out con relativo pagamento. Anche durante il soggiorno sono a disposizione dell’ospite tramite WhatsApp. Per noi è davvero comodo e ci risparmia molto lavoro.“

Natalie Senoner
Villa Valeria & Chalet Alpina

„Grazie al sostegno di MUSE.holiday riceviamo tante più prenotazioni. Inoltre, siamo completamente sollevati dagli aspetti burocratici relativi all’affitto.“

Ulrike Runggaldier
Apartments Rondula